Jak przygotować siebie oraz mieszkanie
do gruntownego remontu?
Remont mieszkania lub domu to – prędzej czy później – nieuniknione wyzwanie. Co zrobić, aby przebiegł sprawnie, bez stresu i chaosu? Jak uniknąć przykrych, niejednokrotnie kosztownych niespodzianek?
Najważniejsze – nie działaj bez planu! Planując remont, przemyśl dokładnie, czego chcesz i jaki końcowy efekt pragniesz uzyskać. Warto poświęcić na to kilka chwil!
Remont mieszkania – zaplanuj zakres prac remontowych
Remont mieszkania rozpocznij od zrobienia planu i wyznaczenia zakresu robót budowlanych. Musisz się zastanowić, co konkretnie chcesz zrobić. Czy w grę wchodzi burzenie bądź przesuwanie ścian, a może chcesz je tylko przemalować? Wymieniasz okna i drzwi? Kładziesz nową podłogę, czy tylko odświeżasz starą?
Ważne jest również odpowiednie zaplanowanie kolejności prac oraz terminu ich rozpoczęcia, bowiem niektóre zakupy warto poczynić wcześniej. Może się okazać, że wybrany materiał (glazura, tapeta, armatura) jest dostępny tylko na zamówienie i potrzeba więcej czasu na jego dostarczenie.
Grafik, który sporządzisz, usystematyzuje kolejność i czas trwania prac oraz pomoże w dochowaniu terminów. Na górze listy umieść te czynności, które wymagają więcej czasu. Ważna jest też kolejność robót, na przykład cyklinowanie podłóg należy wykonać przed malowaniem, a okna wymienić przed ociepleniem ścian domu.
Gdy już masz harmonogram prac, ustalony ich zakres oraz wybrane materiały, musisz zdecydować, czy remont przeprowadzisz sam, czy z pomocą ekipy remontowej. Przyda Ci się tutaj przygotowany kosztorys jednej i drugiej opcji. Remont mieszkania wiąże się ze sporymi wydatkami, warto więc wiedzieć, ile możesz zaoszczędzić, wykonując sam niektóre prace.
Remont mieszkania – najważniejsze koszty
Kosztorys powinien zawierać koszty wszystkich materiałów (zarówno wykończeniowych, jak i pomocniczych), robocizny i usług (takich jak np. przewożenie i magazynowanie mebli, składowanie i wywiezienie gruzu). Podstawą właściwego wyliczenia jest stworzony wcześniej plan prac remontowych. Najlepiej będzie, jeśli zestawisz wszystko w arkuszu kalkulacyjnym: ilość materiałów przemnożona przez ich ceny plus koszt robocizny po zsumowaniu dadzą obraz nakładów potrzebnych do przeprowadzenia remontu. Porządkując je według harmonogramu prac, będziesz wiedzieć, jak rozplanować środki.
Miej świadomość, że kosztorys jest tylko wstępnym wyliczeniem, dlatego też przygotuj się na możliwość jego przekroczenia. Przygotuj pewien zapas gotówki jako rezerwę na dodatkowe, niezaplanowane wydatki lub nieprzewidziane sytuacje. Taka poduszka finansowa pozwoli na komfort psychiczny, jeśli pojawią się dodatkowe koszty, których wcześniej nie zaplanowałeś.
Jak przygotować mieszkanie do remontu?
Aby remont mieszkania lub domu przebiegł sprawnie i bez niepotrzebnych strat, należy odpowiednio zabezpieczyć znajdujące się w pomieszczeniu meble, a także miejsce pracy. Niezastąpiona w tym wypadku jest folia malarska i taśma papierowa. Zaoszczędzą Ci one mnóstwa pracy przy sprzątaniu i zmniejszą możliwość uszkodzeń.
Oczywiście to, co da się wynieść z remontowanego pomieszczenia, trzeba wynieść – tak jest bezpieczniej.
I nie zapominaj o zabezpieczeniu podłogi (o ile je nie wymieniasz). Aby brud nie uszkodził jej powierzchni, wyłóż ją bardzo grubą folią, która nie będzie się przerywać.
Uwaga! Jeśli wiesz, że na podłodze stawiane będą ciężkie urządzenia i sprzęty, na grubej folii malarskiej połóż dodatkowo tekturę, aby deski, panele lub płytki nie uległy uszkodzeniu.
W przypadku malowania czy tapetowania należy odkręcić gniazdka i włączniki. Wcześniej upewnij się, że prąd został wyłączony!
Gdy remontujesz, mieszkając w danym lokalu, może przydać się zasłona/kurtyna zamykana na zamek błyskawiczny. Takie zabezpieczenie nie tylko będzie stanowić dodatkową izolację, ale też ograniczy do minimum przedostawanie się brudu do pozostałych pomieszczeń.
Jeśli dobrze zaplanujesz remont mieszkania, przebiegnie on sprawnie i nie będzie zbyt uciążliwy.
Z dobrym planem działań i kosztorysem będziesz panował nad sytuacją. Pozwoli to Ci cieszyć się osiągniętymi efektami i zaoszczędzi wiele nerwów.
